손피거래1 분양권 전매 양도소득세 양도세율 계산방법(+손피거래) 부동산 시장에서 분양권 전매는 투자자와 실수요자 모두에게 중요한 선택지가 될 수 있지만, 최근 들어 양도소득세 규정 강화와 손피거래 과세 기준 변경으로 인해 거래의 복잡성이 높아졌습니다. 이번 글에서는 분양권 전매 시 양도소득세와 손피거래에 대해 자세히 알아보고, 실질적인 계산 사례와 주의할 점까지 정리해 보겠습니다.1. 분양권 전매와 양도소득세: 세율의 이해양도소득세율 현황분양권 전매에 대한 양도소득세율은 일반 부동산 거래에 비해 매우 높은 수준으로 설정되어 있습니다.1년 이내 양도: 70%1년 이상 보유 후 양도: 60%지방소득세: 양도소득세의 10%실제 적용되는 세율은 지방소득세를 포함해 66~77%로 계산됩니다. 이는 단기적인 분양권 전매로 얻는 수익을 상당히 제한하며, 사실상 거래를 억제하려는 .. 2024. 12. 2. 이전 1 다음